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        武漢佳佳凈保潔LOGO

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        武漢開荒保潔流程

        更新時間2015-2-26 20:21:08 點擊次數6427

              開荒是指建築物裝修工程結束后第一次徹底的清潔保養。開荒是一個綜合工程,涉及建築物內外的所有裝修表面,而且污垢的程度是罕見的。

              工程開荒是指清潔保養面積大,涉及人工多,並在短時間完成大量清潔工作。保潔公司應具備管理能力高、保潔員技能熟、設備工具齊全,作業流程規範,否則會損害建築物的裝飾物造成難以彌補損失。

             開荒內容:一般泛指對外牆、外玻璃及建築物內部的地面、牆面、玻璃、衛生間、樓梯、電梯、管道、消防設備等設施的清潔過程。開荒是清潔工程之首,由於建築工程中常常會遺留下許多垃圾污垢,各種地面石頭,牆壁上會遺留下水泥漿塊、油漆、玻璃膠、水污、銹跡等,這些都必須在開荒工作中清洗乾淨,所以它是一項最艱苦、最複雜、最費神的工作,開荒工程的好壞,直接影響到日後保潔工作的質量和檔次,所以做好開荒有著相當重要的要求。

               1、服務對象:各種裝飾完畢的新舊居室(包括複式樓、公寓),辦公樓,酒店,別墅。
               2、服務內容:擦玻璃、全面除塵、洗地面、廚、廁除污消毒、地面清潔保養等。
               3、開荒工序的次序:
                  A、從粗到細;
                  B、從上到下;
                  C、先牆壁后玻璃;
                  D、先地磚、石材地板、后木地板。
               4、石材、牆磚牆面應用中性液體清潔劑和水;金屬面用金屬光亮劑后,須用清水沖洗並擦乾。

              一、工程開荒保潔中怎樣選擇專業保潔公司對地面進行保養
                  1、通過專業保潔員,運用專業設備清潔劑、對建築物的各種材質,進行針對性的處理。達到清潔、保養、除塵防腐和美觀等目的。
                  2、在工作程序上按照清潔面積,採用由內至外,由上 而下(工作細到窗縫裡的灰塵、暖氣罩里的灰垢)先除塵后清潔重點地區單獨做的方法(廚房、衛生間陽台等 )直到達到標準為止,我們自帶所有的清潔工具及各種清潔劑,客戶只需按標準驗收即可。
                  3、保潔是一個服務過程,專業保潔都有明確服務標準,無論在作業過程中還是服務后,都要按標準嚴格執行。

              二、開荒工序的次序
                  1、從粗到細:
        開荒所面臨的污垢是多樣的,有建築垃圾、塗料污染、水泥漿漬、沙礫灰塵等。清潔保養應先將大的磚頭地磚、木板塑料清除掉;將玻璃、石材表面大面積的水泥漿漬、塗料色漬鏟掉;再用大功率吸塵設備將大面積的沙礫灰塵處理后;清除角落的細小沙礫和灰塵;對所有清潔保養的建築物裝飾表面進行仔細、徹底的擦拭。
                  2、由上到下:
        對大宗的垃圾進行清除后,對於建築物裝飾表面的清潔保養從天花板開始,依次為:通風口、燈飾內外壁、天花板平面、頂角線的灰塵、污漬;牆面、窗及窗框、門及門框;檯面;地面。
                  3、先牆壁,后玻璃:
        在建築物內部的立面,牆壁是最大的面積,先將牆壁上的浮灰清掃后再擦拭玻璃、門窗。
                  4、先地磚、石材地板,后木地板:
        廚房、生間及客廳採用地磚、石材居多,卧房、書房以木地板居多。在建築物裝飾過程中,地磚、石材受到的污染比木地板嚴重得多,木地板因受到保護而污染較輕。


              三、開荒工序的細節
                 (一)所用工具:
                     大型吸塵吸水機、多功能洗地機、玻璃套裝工具、加長桿、梯子、水桶、撣子、雲石鏟刀、刮子、塗水器等...
                 (二)所用藥劑:
                     全能中性清洗劑、玻璃清洗劑、瓷磚清洗劑、陶瓷清洗劑、去污劑,去膠劑、除漬劑、酸性清潔劑、潔廁劑、不鏽鋼清洗劑、不鏽鋼光亮劑、化由劑,地板蠟,家私蠟等。.
                 (三)開荒程序:
                     1、首先清理現場留下的裝修垃圾;
                     2、由上到下全面吸塵;
                     3、擦玻璃;
                     4、衛生間:堅持由上而下的原則;
                     5、廚房:程序同上;(注意:因廚房裡的金屬管件比較多,應是清潔重點...)
                     6、卧室及大廳:牆壁用撣子及一次性棉製方巾做除塵處理,擦拭立面開關盒、排煙置、空調口、排風口等...
                     7、門及框:分清門的材質,用專業清潔劑稀釋后,用毛巾擦拭,程序也是從上到下;
                     8、地面的清洗:把所有的做完以後,就是地面的清洗了,地面也要分材質,是木地板的、還是瓷磚的、或是石材的要正確使用它們的處理方法。
                     9、地角線:用毛巾擦拭,用刀片去掉各種膠跡、塗料點等...

              四、開荒標準:

                  玻璃的標準:目視無水痕、無手印、無污漬、光亮潔凈。
                  衛生間的標準:牆體無色差、無明顯污漬、無塗料點、無膠跡、潔具潔凈光亮,不鏽鋼管件光亮潔凈,地面無死角,無遺漏,無異味。
                  廚房標準:牆體無色差、無明顯污漬、無塗料點、無膠跡、不鏽鋼管件光亮潔凈、地面無死角、無遺漏。
                  卧室及大廳標準:牆壁無塵土,燈具潔凈,開關盒潔凈無膠漬,排風口,空調出風口無灰塵,無膠點。
                  門及框標準:無膠漬、無漆點、觸摸光滑、有光澤,門沿上無塵土。
                  地面的標準:木地板無膠漬,潔凈,瓷磚無塵土,無漆點,無水泥漬,有光澤,石材無污漬,無膠點,光澤度高...
         
         
             武漢佳佳凈保潔清洗服務有限公司 提供武漢保潔服務,是專業的武漢保潔公司。

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